• 5月1日起二手房交易營業稅改繳增值稅
  • 資訊類型:熱點關注  /  發布時間:2016-03-25  /  瀏覽:1737 次  /  

  3月24日,財政部公布《營業稅改征增值稅試點過渡政策的規定》。

  二手房交易增值稅計算方法辦法對房地產營改增稅率做了如下具體規定:

  1、個人將購買不足2年的住房對外銷售的,按照5%的征收率全額繳納增值稅;個人將購買2年以上(含2年)的住房對外銷售的,免征增值稅。上述政策適用于北京市、上海市、廣州市和深圳市之外的地區。

  2、個人將購買不足2年的住房對外銷售的,按照5%的征收率全額繳納增值稅;個人將購買2年以上(含2年)的非普通住房對外銷售的,以銷售收入減去購買住房價款后的差額按照5%的征收率繳納增值稅;個人將購買2年以上(含2年)的普通住房對外銷售的,免征增值稅。

  上述政策僅適用于北京市、上海市、廣州市和深圳市。

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