• 金壇新老城區對比--你還會在老城區買房嗎
  • 資訊類型:城市規劃  /  發布時間:2015-08-16  /  瀏覽:3777 次  /  
 


 


 


    以往說起金壇的市中心,大家肯定想到老大統華,步行街那一塊。不過現在,咱大金壇也迎來了“東擴南移”,以新城吾悅和碧桂園為代表的“濱湖新城”時代即將來臨!老城區pk新城區,你更愿意在哪購置新房呢?

 
    老城區有哪些優缺點?先來為大家分析下:
 
優點:
 
1.生活便利,配套完善
 
    住在老城區里,完善的生活配套是最大優勢。除了商場、超市以及休閑娛樂場所,更重要的是學區配套、醫療服務也都已經非常成熟了。生活非常便利。
 
2.交通方便
 
    老城區的交通四通八達,到城市各個方向都比較快捷。無論你家住在哪個小區,出門走兩步就能到公交站臺, 享受一塊錢環游金壇不是個事兒!
 
3.人員密集,人氣旺盛
 
    無論白天、夜晚,市中心都是人口最密集的區域,人氣旺盛,更有生活的味道,相對來說,治安也較好。

 

4.熟人多,更有感情
 
    住慣了老城區,許多人心里都有念舊的情結,這是最不重要卻也最關鍵的因素。周圍熟人多,對這塊區域也有感情。
 
缺點:
 
1.城區老齡化
 
    住在老城區里的,日漸趨向于上了年紀的人。老虹橋,翠園那一片老小區里,確實是老人居住較多。
 
2.市中心比較嘈雜,建設比較雜亂
 
    老城區建設年代早,城市布局也較為雜亂。道路擁擠,城市噪音也普遍較大。
 
3.老房設施陳舊,小區環境差
 
    在市中心選擇二手房,房屋年代比較久遠,設施陳舊。小區環境狹窄,綠化面積少,樓間距過小,私密性較差。停車位非常緊缺,容易產生住戶矛盾。
 
4.環境沒有新城好
 
    包括汽車尾氣等空氣污染嚴重,綠化率低于新城。噪音污染也比較大。
 
5.不是城市未來發展的核心方向
 
    老城區已經不再是城市規劃中的未來發展方向了。各個新城配套發展建設不斷加快,今后老城區原本生活便利這一優勢就會越來越不明顯。
 
是老城區比較好,還是新城區比較好?

住慣市中心的你,是否會選擇其他區域買房呢?
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